Vragen stellen
Het hoofddoel van elke ontwikkeling is het toevoegen van blijvende waarde in een wijk. Zo bouwen we niet alleen een stuk vastgoed, maar ook sterke sociale cohesie met de directe omgeving ervan. Daarom start elk traject, van groot tot klein, met het stellen van vragen. De antwoorden op deze vragen vormen de kaders van het project. Hoe maak je bijvoorbeeld een wijk compleet? Hoe kunnen we zoveel mogelijk verduurzamen? Hoe kunnen we het milieu inpassen En hoe zit het eigenlijk met de voorzieningen? Een belangrijke vraag, zeker als er sprake is van de ontwikkeling van een nieuwe wijk.

Schatkaart
In sommige gevallen spelen historische aspecten van een locatie een belangrijke schakel tussen het programma en de ontwikkeling. Dit noem ik altijd de schatkaart van het gebied. Verbindende componenten laat ik graag terugkomen in de stedenbouwkundige opzet en architectuur.

Onderzoek
Door het doen van gedegen marktonderzoek en het gebruik van data wordt in een vroege fase het woningbouwprogramma vastgesteld. Om vervolgens het schetsontwerp te toetsen aan de marktvraag, vinden er marktconsultaties onder de beoogde doelgroep plaats. Dit stelt de betrokkenen in staat om in een vroege fase nog aanpassingen te doen en draagvlak te behouden.

Vanzelfsprekend duurzaam
Duurzaamheid is niet iets om over te praten, dat moet je gewoon doen. Duurzaamheid is vanzelfsprekend. Bij het bouwen van woningen kijk ik daarom altijd verder dan de opleverdatum. Die visie vertaalt zich in een voorkeur voor circulair bouwen, werken met duurzame materialen en het minimaliseren van CO₂-uitstoot.

Haalbaarheid
Comfort en betaalbaarheid van de woningen hebben een hoge prioriteit. Toch zijn ambities altijd in relatie met de haalbaarheid ervan. Hierbij spelen wensen vanuit de omgeving en de historie van de wijk een belangrijke rol.

Co-creatie
Traditionele samenwerkingsvormen zijn aan het verdwijnen. Ik geloof veel meer in de co-creatie: alle betrokkenen spelen een gelijkwaardige rol in de samenwerking. En die samenwerking gaat verder dan samen praten, wat mij betreft. Zo stijgen alle partijen boven zichzelf uit en halen we gezamenlijk een optimaal resultaat.